京都と大阪をつなぐベッドタウンとしての都市的な利便性と、宿場町の歴史情緒な趣きを備える枚方市。
飲食店や商業施設、公共施設が主要駅周辺に揃っており、生活に便利なことからファミリー層にも人気な街となっています。
そんな枚方市で新居の購入を検討している方も少なくないでしょう。この記事を読まれている方の中には、
「どの分譲住宅地にすればいいんだろう？」
「枚方市に住みたいけど、注文住宅と分譲住宅で迷っている」
「オリティア樟葉ってどんな分譲住宅なの？」
など、疑問や不安を抱いている人もいるはず。そこで、自由設計の分譲住宅地である『オリティア樟葉』について解説していきます。
オリティア樟葉のアクセスやコンセプトをはじめ、住宅事例や周辺環境など詳しく紹介していますので参考にして下さい。
オリティア樟葉とは？
| 事業社名 | ミハマホーム |
| 所在地 | 枚方市西招提町 |
| 電話番号 | 072-868-0036 |
| アクセス | 京阪本線「樟葉」駅からバス7分「南船橋」停歩4分・自転車約9分 |
| 区画数 | 全197区画 |
オリティア樟葉は、京阪本線「樟葉」駅からバスで7分、自転車で9分という好立地な分譲住宅地です。
駅前には大型ショッピングモールである「くずはモール」があるだけでなく、京阪本線の特急停車駅のため通学や通勤に便利なのも魅力的なポイント。
また、ファミリー層が多く住んでいるため落ち着きがあり、警察官のパトロールも行き届いているため治安も良くなっています。
全邸敷地面積45坪・全区画の住戸間2m・前面道路6.8mの広々としてゆとりあるオリティア樟葉の分譲住宅であれば、枚方でワンランク上の優雅な暮らしが送れるでしょう。
オリティア樟葉の住宅事例
内観や外観を見てみないと、なかなか住宅のイメージが沸かないという方も多いでしょう。さっそく、オリティア樟葉の住宅事例を紹介していきます。
オリティア樟葉は、分譲住宅の中でもあなたのこだわりや好みに合わせてデザイン・間取りを自由設計できるコンセプトハウスで現地見学まで可能なのが魅力です。
以下で紹介する事例は一例ですので、住宅選びの参考やアイデアに活かしてみてください。
昼と夜で違う顔を見せる存在感あふれる住まい
白い外壁と大きな屋根が特徴の存在感ある住まい。広々とした駐車場は、車を出し入れするのも簡単です。
照明をつけるとまるでライトアップされたような美しい佇まいは、明るい日差しをたくさん取り込む昼と違う顔を見せてくれますよ。
シックなデザインで家事のしやすいお家
広々としていて収納も多く使い勝手の良いキッチンは、台所で家事をする時間が長い女性にとって嬉しい設計。
オープンキッチンなので、子どもの姿を見守りながら料理や家事を進められます。また、ダイニング横のワークスペースは在宅勤務の方にもぴったりです。
小上がりの和室が特徴の和モダンな住まい
小上がりの和室とグレーのタイルが特徴的な和モダンな住まい。和室横のスペースは、趣味のアウトドアグッズや子どもの遊び道具収納できる広さが魅力です。
オリティア樟葉の事例をさらに見たい方は、以下の公式HPも合わせてチェックしてみてくださいね。
オリティア樟葉の周辺環境
あらかじめ住む場所が決まっている分譲住宅では、買い物に便利なスーパーや病院、学校など周辺環境が重要です。
なので、分譲住宅地を選ぶ際には周辺環境を事前にチェックしておきましょう。ここでは、オリティア樟葉近くの樟葉駅周辺の商業施設や、公共機関をご紹介します。
それぞれ、詳しく解説していきますね。
どんな買い物にも便利で幅広い層に人気な『くずはモール』
駅から出てすぐのところにある『くずはモール』は、日用品や食材、家具家電などあらゆる買い物に適しています。
くずはモールを中心に多くの飲食店が立ち並んでいるので、外食に困ることもないでしょう。
オリティア樟葉であれば、電車の移動なくショッピングや友人とのランチを楽しめますよ。
小学校などの教育機関
オリティア樟葉は、徒歩10分圏内に小学校・中学校・高校がある周辺環境も特徴です。幼稚園も徒歩約10〜15分圏内に2つあるので、自転車の送り迎えが楽なのも嬉しいポイント。
「家の近くの学校に通わせてあげたい」という方はもちろん、樟葉駅は京都や大阪の主要都市へのアクセスも良いので、希望の学校への通学も便利な可能性は高いでしょう。
公園・病院などの公共施設
もしも子どもが体調を崩してしまった時にも、徒歩3分のところに病院があるので安心なのもオリティア樟葉の特徴です。
樟葉駅周辺には内科をはじめ耳鼻科や眼科など各医療機関が揃っているので、遠くへ足を運ぶ必要もありません。
また、子どもの遊び場である公園も徒歩約10分圏内に2つあります。オリティア樟葉は、のびのびと子どもが育っていける環境が揃っていると言えるでしょう。
オリティア樟葉の間取りは？
ここでは、オリティア樟葉の分譲住宅の詳細な間取りについてご紹介します。
全邸敷地面積45坪・全区画の住戸間2m・前面道路6.8mと、広々とゆとりのある敷地がオリティア樟葉の特徴です。
さっそく、間取りの一例を見ていきましょう。
車を2台停められる広々とした駐車場や、使い方が楽しみなウッドデッキが魅力の事例です。他の間取り図も気になる方は、以下の公式HPをチェックしてみてくださいね。
オリティア樟葉の設備・仕様
最後に、オリティア樟葉の設備や仕様について紹介していきます。地震大国である日本では耐震性はもちろん、住み始めてからメンテナンスが少ない仕様かどうかも重要です。
結論から言うと、オリティア樟葉の物件は高い耐震性や機能性を誇っています。耐震性や機能性を支える設備や仕様について、それぞれ分かりやすく紹介していきますね。
省エネ性に特化した『ダブル発電』
オリティア樟葉では、太陽光発電だけでなく水素や酸素を活かした『エネファームtypeS』も設置可能です。
上記2つを用いた『ダブル発電』では、購入電力量の約80％をまかなうことができ高い省エネ性を誇っています。
日本の光熱費が年々上昇傾向にあることを考えると、長期的な目線で家計を大きく助けてくれるのは嬉しいポイントと言えます。
高い耐震性・耐久性を誇る住宅性能
オリティア樟葉の分譲住宅では、国土交通大臣認定の耐力壁である『Kダンパー』を家づくりに採用。
地震などの災害時にも、優れた耐震性・制震性を発揮し大切な家族を守ってくれます。
また、『基礎パッキン工法』や『透湿防水シート』など、防カビ性を高め耐久性の高い家づくりも特徴です。オリティア樟葉の分譲住宅であれば、長く安心して暮らしを送れますよ。
住まいの価値を高める外壁材『光セラ』
オリティア樟葉で採用している外壁『光セラ』は、紫外線が当たると外壁の汚れを分解しセルフクリーニングする優れもの。
また、無機塗装なので色あせしにくく、新築時の美しさや色を長期間キープできます。
戸建ての外壁は、住み始めてから数年でメンテナンスが必要なのが一般的ですが、オリティア樟葉であればメンテナンス費用を抑えられるでしょう。
まとめ
今回は、枚方市の分譲住宅地であるオリティア樟葉について解説しました。京阪本線「樟葉」駅近くの立地は、通勤や通学に便利で買い物に困ることもありません。
また、オリティア樟葉では自由設計が可能なので、デザインや間取りにこだわりたいという方にも向いています。高い耐震性・耐久性を誇っているので安全面の心配もありません。
広々とゆとりのある敷地が特徴のオリティア樟葉では、情緒あふれる枚方の街でワンランク上の優雅な暮らしを実現できます。
本記事では、オリティア樟葉の施工事例や間取り、設備など詳しく解説しているので住宅選びの参考にしてみてください。
