枚方市でマイホームの購入を検討している方の中には、分譲住宅やマンション、注文住宅など選択肢に迷っている方もいるでしょう。一般的な分譲住宅は、間取りやデザインが変更できないものの、土地と建物を同時に購入でき入居までがスムーズなどメリットがあります。
そのため、「間取りやデザインにこだわるなら注文住宅」というイメージを持っている方も少なくないはず。ただ、枚方市を中心に分譲住宅を提供する『ミハマホーム』では、自由設計が可能なため間取りやデザインも変更可能です。
分譲住宅と注文住宅の良いところを掛け合わせたサービスを提供しているんですね。そこで、本記事ではミハマホームの特徴や施工事例、口コミ・評判を分かりやすく解説していきます。
ミハマホームについて知りたい方や、枚方市の注文住宅会社選びに迷っている方は、本記事の内容を参考にしてみてください。
ミハマホームとは
| 会社名 | ミハマホーム |
| 会社住所 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号 |
| 創業 | 1967年 |
| 電話番号 | 072-867-0036 |
| 公式サイト | https://www.mihama-jutaku.co.jp/granz-equipment/ |
ミハマホームは、地元枚方市を中心に創業55年の実績を誇る住宅会社です。分譲住宅をはじめ、リフォーム・建替え、土地活用、賃貸管理、仲介など幅広く不動産事業を展開しています。
地域密着でサービスを提供するミハマホームでは、顧客も社員も7割近くが枚方市民という特徴もあります。枚方市を知り尽くしたミハマホームであれば、土地探しからアフターフォローまで安心して家づくりを依頼できますよ。
ミハマホームの坪単価
ミハマホームの参考坪単価は、約40〜70万円前後となっています。新築戸建てを主に販売しているミハマホームでは、坪単価よりも販売価格（総費用）で比較するのが良いでしょう。
各分譲地や設備のグレードによって、坪単価は変動しますのであくまで参考にしてみてください。
ミハマホームのラインナップ（住宅プラン）
ミハマホームでは、『オリティア樟葉』や『ラフィーユくずは』をはじめ様々なコンセプトに沿った分譲地を展開しています。ナチュラルなデザインからシンプルモダンな住宅まで、あなたの好みに合った家づくりが可能ですよ。
各分譲地のコンセプトについて詳しくは、以下の公式HPも合わせてチェックしてみてください。
ミハマホームの特徴
間取りやデザインの自由度が少ないのが一般的な分譲住宅ですが、自由設計の家づくりを提供しているのがミハマホームの特徴です。
その他にも、地元枚方市で地域密着55年以上の実績など様々な特徴があります。家づくりを依頼する会社を選ぶうえで、事前にミハマホームの特徴をチェックしておきましょう。
ここでは、気になる耐震性や保証についてご紹介します。それぞれ、分かりやすく解説していきますね。
高い耐震性・耐久性を誇る住宅性能
ミハマホームでは、国土交通大臣認定の耐力壁である『Kダンパー』を家づくりに採用。地震などの災害時にも、優れた耐震性と制震性を発揮し、変形量を大幅に軽減してくれます。
また、『基礎パッキン工法』や『透湿防水シート』を使用することで、防カビ性を高めて耐久性の高い家づくりを実現しています。立地の良さや魅力的なデザインだけでなく、耐震性・耐久性に優れた家づくりがミハマホームの特徴です。
充実した保証制度
ミハマホームでは、国土交通大臣指定の検査済証を交付したうえで、10年間の『JIO補償システム』を提供しています。『JIOわが家の保険』では、新築住宅を供給した事業者が修補を行い、JIOは修補費用の一邸割合を保険金として支払ってくれるので保証面も安心です。
また、『地盤サポートシステム』では最高5000万円までの保証を提供しています。実績ある解析力により不同沈下しない地盤対策を徹底しているのも特徴と言えるでしょう。
スタッフの7割が枚方市民
ミハマホームでは、社員の約7割が枚方市民という特徴があります。
地域在住のスタッフだからこそ、天候や交通事情、地域行事など、地元ならではの知識を活かした柔軟な対応が可能です。
また、打ち合わせの際も「あの通りの」「このスーパーの近くの」といった、地元住民ならではの感覚で共通認識を持ちやすく、スムーズなコミュニケーションを実現しています。
地域に根差した住まいづくりを実現する上で「地域を知り尽くしたスタッフ」の存在は非常に重要です。
ミハマホームお客様のうち7割が地元枚方市の方々です。地元スタッフならではの安心感と親しみやすさを大切に、一つひとつの住まいづくりに取り組んでいます。
枚方市を中心に広範囲エリアに対応
地域密着型の住宅会社として、枚方市を中心に、大阪府北部から京都府南部まで幅広いエリアで住まいづくりを行っています。
大阪府での主な対応エリアは、枚方市はもちろん、交野市、寝屋川市、高槻市、門真市、守口市、四條畷市までカバー。京都府でも八幡市、京田辺市、城陽市を中心に対応しています。
これらの地域では、それぞれの市町村における建築規制や地域特性を熟知したスタッフが、適切なアドバイスをしてくれます。
また、上記以外のエリアでも、お客様のご要望に応じて柔軟に対応可能です。
土地探しから建築後のアフターフォローまで、地域に根差した確かな施工実績と経験を活かし、安心の住まいづくりをサポートしてもらえます。
アフターメンテナンスも充実
ミハマホームでは、「日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合」と提携し、業界トップクラスの長期保証とアフターサービスを実現しています。
保証・点検体制は、お引き渡し後から始まる10年間の初期保証期間と、その後の有償保証期間（5年ごとに更新可能）があります。最長の保証期間は、35年という長期にわたる保証です。
初期保証期間中は、3年・5年・8年・10年と定期的な点検を実施し、建物の状態を専門家の目でしっかりとチェックします。
さらに、有償保証期間中は住宅履歴情報の管理や、適切なタイミングでのメンテナンス提案など、予防保全的なサポートも実施しています。
早期発見・早期対応により、大切な住まいを長く快適に保てるようサポートしてくれるのが魅力です。
ミハマホームの施工事例
枚方市で分譲住宅を提供している中でも、自由設計で家族のこだわりを詰め込んだ家づくりが魅力のミハマホーム。だからこそ、ナチュラルなお家やシンプルモダンでシックな住まいなど施工事例の特徴もさまざまです。
ここでは、ミハマホームの施工事例の一部をご紹介します。さっそく見ていきましょう。
ウッドデッキの使い道が楽しみなお家
広々とした庭の中には、使い方が楽しみなウッドデッキが。家族との団らんはもちろん、友達を家に招きたくなるオシャレなお家です。
シンプルモダンで大人かっこいい住まい
グレーを基調としたシンプルモダンな住まいは、インテリアにまでこだわった大人かっこいい住まい。リモートワークに最適なスペースも確保してあるので在宅勤務の方も安心です。
ミハマホームの口コミ・評判
これまで、ミハマホームの特徴や施工事例を紹介してきました。記事を読み進められた方の中には、会社選びをするうえで実際の口コミや評判が気になるという方も少なくないはず。
そこで、ミハマホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミをご紹介します。担当者の評判や実際に暮らしてみての率直な意見を参考にしてみてください。
「家の近所で分譲しているのを見て一度見学に行きました。そのあと各分譲地の色々なモデルハウスを見てきれいだなと思いました。あと自由設計なのと５０年枚方でやってきている実績と地域密着型でそこも信頼できて安心だな、と思い購入に至りました。」
引用元：ミハマホーム お客様の声
「他にもいくつか見学に行きましたが、最初から担当して下さった方の人柄と立地条件で今回のミハマホームさんでの家の購入を決めました。初めは不安ばかりでしたが、一つ一つ親身になって対応して下さり、自由設計ということで、自分たちの希望に合ったマイホームはとても快適で、大変気に入って過ごしています。」
引用元：ミハマホーム お客様の声
なんでも迅速に対応していただき助かりました。
設計さんはイメージだと「これでいいと思います～」と肯定だけで答えられるかと思っていましたが「こうしたらいい」という提案をたくさんしてくれたので知識がない私たちにはありがたかったです。設計さんが違う人なら間取りがガラッと変わっていたくらい提案してもらいました。引用元：ミハマホーム お客様の声
エリア重視だったから、建物に対するこだわりは全くなかったんです。
ところが・・・（笑）。自由設計で打合せが始まったら、どんどんこだわりが出てきて。
設計士さんには本当に親身になってもらいました。
小さなサンプルだけをみてクロスを決めるのは難しいけど、同じものを採用した他の家の写真を見せてくれたり。「壁全体にはったらこんなイメージなのか」と納得しながら決めていけました。ミハマホームさんは地元で実績のある会社で、両親に賛成してもらえたことも安心感につながりました。
引用元：ミハマホーム お客様の声
上記の口コミでは、地域密着55年の実績や担当者の丁寧な対応が高評価でした。自由設計が可能なミハマホームであれば、あなたのこだわりを詰め込んだ家づくりができますよ。
ミハマホームの家づくりの流れ
ミハマホームの家づくりの流れを6つのステップでご紹介します。
実際の流れを把握して、イメージを具体化していきましょう。
1.無料相談・資料請求
家づくりの第一歩は、気軽な相談から始まります。
ミハマホームでは、まちかどモデルハウスを複数展開しており、実際の住空間を体感しながら相談できます。
モデルハウスでは、最新の住宅設備や収納の工夫など、暮らしのヒントが満載です。ご要望やご予算、ライフスタイルに合わせた理想の住まいについて、経験豊富なスタッフが丁寧にヒアリングしてくれます。
また、この段階で土地探しの相談もできるので、相談してみてください。
2.プランニング・概算見積
要望をもとに、具体的な住まいづくりのプランニングを開始します。
プランニングの際は、敷地の特性や日当たり、周辺環境なども考慮し、末永く快適に暮らせる住まいを目指します。
同時に、建物本体価格だけでなく、諸費用を含めた概算見積りも提示してくれます。
住宅ローンのシミュレーションや、様々な補助金制度のご案内など、具体的な資金計画についてもアドバイスを受けられます。
3.契約
プランと見積りにご納得いただけましたら、建築請負契約を締結します。
契約のあと、はじめに行うのは土地の引き渡しです。
4.設計・仕様決定
プランの詳細な打ち合わせを重ねながら、具体的な設計を進めていきます。
キッチンやバス、トイレなどの水回り設備や、内装材、外装材の選定は、ショールームやモデルハウスで実物を確認しながら決定できます。
間取りが確定したら、建築確認申請の手続きを開始しましょう。
法令に基づいた適切な設計であることを確認し、行政機関への申請を行います。
5.工事
いよいよ建築工事の開始です。
まずは地鎮祭を執り行い、地盤調査を実施します。必要に応じて地盤改良工事を行います。
その後、基礎工事に着手し、第三者機関による基礎配筋検査を実施します。
上棟後は耐力壁や金物の施工を行い、再び第三者機関による中間検査が必要です。
品質管理を徹底し、安全で快適な住まいを実現します。
6.引き渡し・アフターフォロー
工事完了後、お客様による最終検査を実施します。
細部まで丁寧にチェックいただき、ご指摘事項があれば手直しした上で、晴れて引き渡しとなります。
また引き渡し後も、定期点検を実施してもらえるので、安心です。
24時間365日対応のアフターサービス体制を整え、突発的なトラブルにも迅速に対応してくれます。
ミハマホームはこんな人におすすめ
ここでは、ミハマホームがどんな人におすすめなのかを解説していきます。1つでも当てはまるものがあれば、ミハマホームでの家づくりを検討してみてください。
自然との調和を大切にする方
ミハマホームは、自然豊かな環境と調和した住まいづくりを重視しています。大きな窓や開放的な設計により、室内から美しい景色を楽しめるだけでなく、自然光や風を取り入れることで、エネルギー効率の高い快適な暮らしを実現できます。
自然素材を多用した内装や、庭園との一体感を大切にしたい方におすすめです。
ライフスタイルに合わせた柔軟な間取りを求める方
ミハマホームでは、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる間取りプランを提案しています。可動式の間仕切りや多目的スペースの活用により、子育て世代から高齢者まで、長く快適に暮らせる住まいを実現します。
将来の変化を見据えた住空間づくりを考えている方に最適です。
高品質でありながらコストパフォーマンスを重視する方
ミハマホームは、高品質な素材と確かな施工技術を用いながらも、無駄を省いたコストパフォーマンスの高い住宅を提供しています。長期的な視点で見たときの耐久性や省エネ性能にもこだわり、初期投資だけでなくランニングコストの削減も考慮しています。
品質と価格のバランスを重視する方におすすめです。
まとめ
今回は、枚方市で主に分譲住宅を手がけるミハマホームについて解説しました。ミハマホームの特徴について振り返ると、
- 自由設計が可能な好立地な分譲住宅地を多数展開
- 『Kダンパー』をはじめ高い耐震性・耐久性を誇る住宅性能
- 『地盤サポートシステム』など充実した保証制度
上記の特徴からも、ミハマホームであれば枚方市で理想の家づくりが実現できますよ。本記事の内容が、あなたの家づくりの一助となれば幸いです。
