「枚方市の高級住宅街に住みたい！」
「枚方市の高級住宅街はどこ？」
枚方市に家を建てようとしている方の中には、静かで治安もいい高級住宅街へ憧れている方もいることでしょう。近年、枚方市は大型商業施設やスーパーなどが点在していながら、豊かな自然にも恵まれている街として注目されています。
そんな、家族でも住みやすい枚方市へ移住しようとしている方も多いはず。しかし、枚方市といえど広いため、どこのエリアが良いのか悩んでいる方も多いことでしょう。
そこで今回は、枚方市の高級住宅街について解説します。枚方市でおすすめの住宅会社まで紹介するため、参考にしてください。
枚方市の基本情報
枚方市は、大阪市と京都市のほぼ中間となる大阪府北東端部に位置しています。両都市まで30分〜40分程度でアクセス可能であることに加え、駅周辺には大型商業施設があるなど、便利な環境が整った街です。
大阪都心部へのアクセスに優れていることから、ベッドタウンの一つとしても知られています。さらに、淀川河川敷公園や山田池公園があったり、東部には山が広がっていたりと、自然豊かな側面も合わせ持つ住みやすい街です。
現在は再開発され商業施設や大型マンションなどが目立ちますが、枚方市は古くから宿場町として栄えた街であり、今でも歴史街道には昔ながらの街並みが残っています。
上記のように多彩な楽しみを持つ枚方市は、ファミリー層にもおすすめできる街といえるでしょう。
枚方市の高級住宅街エリア
ここからは、枚方市の高級住宅街エリアとして下記の4つを紹介します。
そもそも高級住宅街とは、一般的に地価が高額な場所・区画が綺麗で道路が広い・緑が多く良好な住環境などに該当する場所とされていますが、明確な基準はありません。
そのため、ここでは枚方市の地価平均が高いエリアを紹介しています。
枚方市駅
枚方市駅エリアは、再開発により駅構内のリニューアルや新しい商業施設の開業などが続き、活気ある街として注目を集めています。枚方市駅は京阪の駅の中では最大級の規模を誇る、枚方市のメイン駅です。
駅周辺には、便利な大型商業施設や商店街もあるため、日々の買い物に困ることはないでしょう。さらに、岡東中央公園など小〜中規模の公園がいくつかあるため、自然も感じられる豊かな街といえます。
電車のみならず、バスなどの交通機関が発達していることから、ファミリー層やお年寄りなど幅広い方にとって住みやすい街です。
樟葉駅
樟葉駅エリアは、高層マンションのくずはタワーシティーがあり、都会的でおしゃれな雰囲気が楽しめます。駅前には大阪府最大級のショッピングセンターくずはモールがあり、食品・生活雑貨・映画館など様々な施設が利用可能です。
駅から少し離れると、住宅街や公園などの落ち着いた環境が広がっています。保育園や幼稚園が6園ほどあり、小学校の数も多いため、子供のいるファミリー層も住みやすいでしょう。
治安も良く、パトロール活動が頻繁に行われているため、安心して子育てできる環境が整っています。
以下の記事では、樟葉駅からバスで7分、自転車で9分の好立地にある分譲住宅「オリティア樟葉」について紹介しています。樟葉駅周辺の分譲住宅例を知りたい方はぜひ参考にしてみてください。
宮之阪
宮之阪エリアは、買い物やグルメなどを満喫できる環境でありながら、落ち着いた雰囲気が魅力的な街となります。宮之阪駅は京阪電気鉄道交野線が通っており、大阪と京都どちらへもアクセスしやすいため、交通の利便性が高いです。
くずはモールにも近いため、日々の生活で困ることはないでしょう。住宅街は、静かで住み心地が良く治安もいいため、幅広い層の方が住んでいます。保育所や幼稚園も近くに多いため、子供のいる家庭でも安心して子育てできるでしょう。
上記のことから、宮之阪エリアは利便性と住みやすさを兼ね備えた街といえます。
枚方公園
枚方公園エリアは、スーパーなどの生活に欠かせない施設が揃うほか、閑静な住宅街も広がっている暮らしやすい街です。枚方公園駅には、枚方宿のオブジェや歴史街道の案内図があり、歴史的な一面を感じることができるでしょう。
枚方公園エリアの魅力は、なんといっても自然の豊かさです。バーベキュー広場やスタジアム、ジョギングコースなどを備えた淀川河川公園枚方地区のほか、小規模な公園がいくつもあります。
身近に四季を感じながら、家族と一緒になって気軽にジョギングやスポーツを楽しめるでしょう。
高級住宅街に住むメリット
高級住宅街に住むメリットは、以下の点です。
一つずつ解説していきます。
騒音が少ない
高級住宅街の多くは、騒音レベルが低く抑えられているため、快適に過ごせるメリットがあります。
交通量が少なく、商業施設も限られているため、静かな環境が保たれています。
マナーの良い住民も多いため、騒音のリスクも少ないでしょう。
静かな環境は、良質な睡眠や集中力の向上につながり、テレワークなど在宅での仕事にも適しています。
また、住宅自体の防音性能が優れている物件を選べば、より快適な住環境が実現できます。
治安が良い
高級住宅街は、一般的に治安の良さで知られており、安心して過ごせる点も魅力です。
防犯カメラや街路灯などの設備が充実していることに加え、自治会活動も活発で住民同士の繋がりも強いため、犯罪抑止力が高い傾向にあります。
樟葉駅エリアのように、パトロール活動が活発なエリアは、子育て世帯にとって理想的な環境といえるでしょう。
良質な教育環境へアクセスできる
高級住宅街の多くは、優れた教育機関が近接して降り、子育て世帯にも向いています。
公立・私立を問わず、進学実績の高い学校が周辺に立地していることが特徴です。
また、学習塾や習い事教室なども充実しており、子どもの個性や才能を伸ばす機会が豊富です。
教育熱心な家庭も多いため、子ども同士が切磋琢磨しやすい環境が整っています。
さらに、図書館やスポーツ施設などの文化施設も充実しているエリアは、生涯学習の面でも恵まれた環境といえます。
街が整備されている
高級住宅街は、街全体が美しく整備されているため、快適に過ごせるのも大きなメリットです。
道路や公園などの公共施設が充実しており、季節を感じられる緑地も多く確保されています。
街路樹や花壇なども丁寧に管理され、美しい街並みが保たれています。
また、電線の地中化や歩道の整備など、都市インフラも充実しています。
このような環境は、日々の生活に潤いを与えるだけでなく、長期的な不動産価値の維持にもつながる重要な要素となっています。
高級住宅街に住む際の注意点
高級住宅街に住む際は、以下のポイントに注意するようにしましょう。
長期的に快適な生活を送るためにも、慎重に検討する必要があります。
初期費用を十分に用意する
高級住宅街での生活を始めるには、相応の初期費用を準備する必要があります。
土地や建物の価格が高いため、住宅ローンの頭金も高額になる傾向があります。
また、内装や設備にもグレードの高いものが求められ、メンテナンス費用も考慮が必要です。
具体的には、年間の固定資産税や管理費、庭の手入れ費用なども含めた資金計画を立てることが重要です。
将来のリフォーム費用も見据えた、長期的な視点での資金計画を立てましょう。
坂道があるエリアが多い
高級住宅街は、眺望の良い高台に位置することが多く、坂道が多いエリアがあることを知っておきましょう。
日常生活での移動や、車の運転に支障がないか、実際に現地を訪れて確認することが必要です。
特に高齢者や小さな子どもがいる家庭では、坂道の傾斜度や長さを事前にチェックしておくことをおすすめします。
また、夏場の暑さ対策や冬季の凍結対策など、季節ごとの対応も考慮に入れておく必要があります。
住宅を建てるなら不動産会社は慎重に選ぶ
高級住宅街で家を建てる場合、信頼できる不動産会社や建築会社を選ぶことが極めて重要です。
高品質な住宅を提供できる実績のある会社を選びましょう。
地域の建築協定や景観条例をよく理解し、周辺環境との調和を考慮した提案ができる会社を選ぶことで、スムーズな建築プロセスが期待できます。
また、アフターフォロー体制も重要な選択基準となります。
複数の会社の提案を比較検討し、施工実績や顧客評価なども含めた十分な情報収集を行った上で決定することをおすすめします。
枚方市で住宅を建てるならミハマホームがおすすめ！
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ミハマホーム株式会社 |
| 所在地 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号 |
| 公式サイト | https://www.mihama-jutaku.co.jp/granz-equipment/ |
枚方市で住宅を建てるならミハマホームがおすすめです。ミハマホームは、地元枚方市を中心に創業55年の実績を誇る住宅会社です。
地域密着のサービスを展開しており、分譲住宅をメインに扱っています。ミハマホームの最大の特徴は、分譲住宅でありながら自由設計が可能ということです。
一般的な分譲住宅は間取りやデザインが変更できず、住宅会社に決められた仕様の家にすることしかできません。しかし、ミハマホームであれば、自分たちの要望を取り入れることができます。
つまり、分譲住宅と注文住宅の良いところを掛け合わせた住まいを建てられるということです。また、ミハマホームの提供する『GRANZ』では、安心で高品質な住宅設備が標準仕様でついています。
最近注目されている制震ダンパーや高耐久シーリング材、遮熱高断熱複層ガラスなど、他の住宅会社ではオプションとなる機能が標準仕様でついています。ミハマホームであれば、安全で快適な暮らしを実現できるでしょう。
なお、下の記事ではミハマホームのことをより詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。
まとめ
今回は、枚方市の高級住宅街について解説しました。
枚方市は、大阪市や京都市まで30〜40分程度でアクセス可能であることに加え、駅周辺には大型商業施設があり便利な環境が整った街です。
枚方市の高級住宅街エリアは下記になります。
- 枚方市駅
- 樟葉駅
- 宮之阪
- 枚方公園
どのエリアも利便性が高く、治安もいいことから住みやすい街といえるでしょう。
枚方市に家を建てようか検討している方は、一度ミハマホームへ相談してみてください。
素敵な分譲住宅地を用意しているため、きっとあなたも気に入るでしょう。
