おうちパーティーフォレストエリアとは？特徴やこだわりポイントも紹介

2025年8月30日2025年8月31日

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おうちパーティーフォレストエリアとは？特徴やこだわりポイントも紹介に関するアイキャッチ画像 — 出典元：おうちパーティフォレストエリア

分譲住宅の購入を検討しているけれど、どんな物件を選べばよいか迷う方は多いのではないでしょうか。初めての購入では立地や設備、価格帯など気になるポイントがたくさんあります。

本記事では、おうちパーティーフォレストエリアってどんな分譲住宅？、設備・仕様のこだわりポイント、価格帯や販売状況などについて解説します。

理想の住まい探しのヒントを得たい方はぜひ最後までご覧ください。

分譲住宅をお得に購入するためにも、この記事をチェックしてみてください。また、以下の記事では枚方市でおすすめの会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。

枚方市でおすすめの会社を見る

おうちパーティーフォレストエリアってどんな分譲住宅？

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項目	詳細
社名	おうちパーティーフォレストエリア
所在地	大阪府枚方市堂山３丁目23-24
電話番号	0120-680-380
公式HP	https://www.mihama-jutaku.co.jp/realestate/new/ouchi_party/

大阪府枚方市に新しく誕生した『おうちパーティーフォレストエリア』は、全58区画で構成される分譲住宅エリアです。

住まいの設計は3タイプが用意されており、ライフスタイルに合わせて選べる魅力があります。

分譲住宅を検討中の方にとって、家族の暮らしを快適にする選択肢のひとつといえるでしょう。

おうちパーティーフォレストエリアの3つの特徴

ミハマホームが提供する『おうちパーティーフォレストエリア』は、家族の快適な暮らしを考えて設計された分譲住宅です。

ホームパーティーを楽しみたい方や、屋外空間を活用したい方、省エネを重視したい方など、それぞれのニーズに応じた工夫が盛り込まれています。

家族や友人と楽しめる『ガーブプラン』
青空を満喫できる『ルーフテラスプラン』
光熱費削減につながる『ダブル発電プラン』

これらのプランの具体的な特徴やメリットについて、次の項目で詳しく解説します。

家族や友人と楽しめる『ガーブプラン』

『ガーブプラン』は、建物の一部を囲うように設計された、半屋外型のテラス空間を備えた住まいです。

リビングとつながる動線が確保されているため、室内にいながら屋外のような開放感を味わえるのが大きな特徴です。

さらに、壁や建物に囲まれたレイアウトによって外部からの視線を遮り、プライベートな空間としても安心感があります。趣味や家族団らんを重視する方におすすめのプランです。

青空を満喫できる『ルーフテラスプラン』

『ルーフテラスプラン』は、建物の屋上を活用した開放的な住まいのプランです。

周囲の視線を気にせず利用できるプライベート空間なので、家庭菜園やペットとの遊び場としても活躍します。

屋上という立地ならではの魅力を活かし、都市の中でもアウトドア気分を楽しみたい方におすすめのプランです。

光熱費削減につながる『ダブル発電プラン』

『ダブル発電プラン』は、太陽光発電とエネファームを組み合わせることで、家庭で使うエネルギーを効率的にまかなう仕組みです。

昼間は太陽光で電気を生み出し、エネファームはガスから電気とお湯を同時に作り出します。二つの発電方法を活用することで、電力会社からの購入量を減らせる点が大きなメリットです。

光熱費の負担を抑えながら、環境への配慮も実現できるため、将来のエネルギーコストに備えたい家庭に安心のプランといえます。

設備・仕様のこだわりポイント

暮らしやすさを重視した設備・仕様が随所に反映されているのが『おうちパーティーフォレストエリア』です。

全区画ゆとりある敷地設計
快適さと安全性を備えた環境設備

敷地の広さや住宅周辺のインフラまで、日々の生活を支える重要なポイントについて詳しく紹介します。

全区画ゆとりある敷地設計

『おうちパーティーフォレストエリア』の各住戸は、90.50㎡〜150.42㎡（約27坪〜45坪）の広さを確保した敷地に配置されています。

敷地内には余裕ある間取りの建物が建築可能で、家庭菜園や駐車スペース、屋外活動などにも柔軟に対応できる環境が整っています。

開放感のある間取りは、ライフスタイルの移り変わりや家族構成の変化にも適応しやすい設計です。

快適さと安全性を備えた環境設備

都市ガス・公共下水・上水道・関西電力といったライフラインが整備されており、安定した生活基盤を提供しています。

道路幅は5.5mと広く、車の出入りもスムーズで、小さな子どもにも安心な住環境が確保されています。また、私道負担がないため、将来的な維持費の心配も少なく済む点が魅力です。

構造面では、木造建築で構成されており、効率的な施工と快適な居住性能が両立されています。生活インフラが整った環境は、長く安心して暮らす上で欠かせない要素といえるでしょう。

価格帯や販売状況は？

『おうちパーティーフォレストエリア』は、全58区画のうちフォレストエリアとして26区画を分譲中で、2025年8月現在、販売中の区画数は5区画となっています。

販売価格は3,620万円からとなっており、建築条件付き宅地分譲のため、土地契約後3ヶ月以内に建物の契約を結ぶ必要があります。

おうちパーティーフォレストエリアの口コミ・評判は？

ここからはおうちパーティーフォレストエリアの口コミを紹介します。口コミは実際におうちパーティーフォレストエリアを訪れた人のリアルな感想のため、物件の購入を検討している人にはとても有力な判断材料のひとつになるでしょう。

しかし、口コミはネット上のいちユーザーの意見に過ぎないため、全てを鵜呑みにするのではなく、ひとつの意見として参考程度にしてください。

>担当者の方は質問に丁寧に答えてくれるので、相談しやすいです。

標準設備もしっかり備わっているし価格もわかりやすいので、資金の目安もつけやすいと思います。区画の整った環境のいい分譲地なので子育て世代にはいいと思います。

引用元：ホームズ

分譲住宅を選ぶ際の注意

分譲住宅の購入は大きな決断であり、失敗を避けるためには事前の確認が欠かせません。特に重要となるのが立地と建物に関する条件で、どちらも暮らしの快適さに直結します。

立地条件を必ず確認する
建物の仕様・性能をチェックする

これらは住宅選びにおいて欠かせない確認項目となるため、以下で詳しく解説します。

立地条件を必ず確認する

分譲住宅を選ぶ際、立地条件は最優先で確認すべき要素です。駅やバス停からのアクセス、スーパーや学校など生活に必要な施設の距離は、日々の利便性を大きく左右します。

購入後に不便さを感じないためにも、実際に現地へ足を運び、自分の生活スタイルに合っているかを確かめることが重要です。

建物の仕様・性能をチェックする

住宅の快適性と長期的な安心を得るには、建物の仕様や性能を確認することが欠かせません。耐震性や断熱性能、省エネ設備の有無は、暮らしの安全性や光熱費に直結します。

カタログや図面だけで判断せず、モデルハウスや施工例を見学し、目で確かめることが大切です。

牧方市で家を建てるならミハマホームがおすすめ！

ミハマホーム株式会社は、大阪府枚方市を拠点に分譲住宅を展開している住宅会社です。

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項目	詳細
会社名	ミハマホーム株式会社
所在地	大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
公式サイト	https://www.mihama-jutaku.co.jp/granz-equipment/

『おうちパーティーフォレストエリア』は、リビングとつながる半屋外スペースや屋上テラス、自家発電に対応したプランなど、暮らしを快適にする工夫が豊富です。

さらに、教育施設や再開発エリアが徒歩圏内に整い、子育て世帯に安心の立地条件も魅力です。枚方市で住まいを探している方にとって、注目すべき住宅会社といえるでしょう。

また、より詳しく知りたい方はミハマホームの公式サイトを訪れてみてください。

ミハマホームのGRANZ（グランツ）標準設備、仕様紹介

以下の記事ではミハマホームのことをより詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。

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